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刺激战场vs荒野行动:關于調整住房公積金有關使用政策的通知

荒野行动灵敏度最稳的是是多少 www.acthh.icu 來源:本站    時間:2019-04-29 11:10:45

長房金發〔2019〕16號

各科室、各管理部、潞礦分中心及12329熱線中心:

  為進一步保證剛性需求,降低資金流動性風險,促進我市住房公積金的健康可持續發展,根據山西省住房和城鄉建設廳《關于轉發〈住房城鄉建設部辦公廳關于住房公積金政策執行情況檢查及風險隱患排查的通知〉的通知》(晉建金函〔2018〕799號)精神,結合我市實際,調整我市住房公積金有關使用政策,已經市住房公積金管理委員會四屆二次會議通過,現經4月3日主任辦公會決定,從5月1日起實行。請各部門認真組織學習,加強貫徹落實。

  一、住房公積金個人提取業務方面                        

  (一)商品房買賣合同提取。由“簽訂后至不動產權證書登記時間起一年之內提取”,調整為“簽訂之日起一年內提取”。

  (二)單位公房第一次房改、單位公房補足成本價提取。由“房改部門出具批復后至不動產權證書登記時間起一年之內提取”,調整為“房改部門出具批復之日起一年內提取”。

  (三)建造、翻建自住住房提取。由“相關部門批文下發后至不動產權證書登記時間起一年之內提取”,調整為“規劃部門建房、翻建批準文件或建設工程規劃許可證最后一次登記之日起一年內提取”。

  (四)拆遷安置提取。由“協議簽訂后至不動產權證書登記時間起一年之內提取”,調整為“協議簽訂之日起一年內提取”。

  (五)無房租房提取。由“在辦理提取業務時前3個月連續足額正常繳存住房公積金的,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”,調整為“職工連續足額繳存住房公積金滿3個月后次月起,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”;由“每人每年可提取15000元”,調整為“每人每年可提取8000元”。

  (六)償還商業銀行住房貸款提取額。由“貸款額加已還利息之和”,調整為“已還貸款本息之和,滿一年可提取一次”。

  (七)對已辦理住房公積金貸款的職工,由直接提現調整為僅可辦理對沖還貸或提前還本業務。

  二、住房公積金個人住房貸款方面

  (一)調整住房公積金貸款的最高額度

  1.最高貸款額度,由“最高60萬元,不分單雙職工”,調整為“在長治市轄區范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房,貸款申請人夫妻雙方均正常繳存了住房公積金的,公積金貸款最高額度為60萬元;貸款申請人為單方正常繳存公積金的,公積金貸款最高額度為40萬元”。

  2.最高貸款額度,由“最高60萬元,不與繳存年限掛鉤”,調整為“最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤,住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元,繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算。根據繳存年限測算的最高貸款額度低于20萬元的,按照20萬元計算”。

  3.購買二套房提取的,提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額后再以購買同一套住房申請個人住房貸款的,在申請貸款額度中核減相應的提取金額。

  (二)調整貸款期限

  由原來的“最長不超過30年,且不超過借款人65歲”,調整為“所申請的貸款期限不得超過30年,且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年”。

  (三)增加預購商品房抵押登記貸款方式

  借款人購買的房屋具備預購商品房抵押登記條件的,應辦理預購商品房抵押登記手續。

  此通知

長治市住房公積金管理中心

2019年4月3日

 


[編輯:崔婷婷]

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